Sujet: Abu Dhabi, autrement , fin de ce fil - MàJ - 13.10.2011

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par ErnestM » Dimanche 05 Juin 2011 13:04

:coucou2: spootnik, Albertine et papy02,

Merci à vous trois d'avoir passé par ici et mis votre commentaire.

spootnik : oui, tu as raison, il y en a qui "pinche" (comme disent les vaudois chez nous) à droit. Evidemment c'est involontaire. C'est une de mes faiblesses car que ce soit le compact NIKON Coolpix 4500 ou depuis le reflex D200, je ne sais pas pourquoi cela m'arrive ps toujours mais assez régulièrement. A droit? pourtant je ne fais pas de politique, hihihi.

Albertine : oui ma fille, je (ce garçon - hihihi) suis tout à fait d'accord avec toi. C'est à celui qui en a la plus haute. Bon, je pense que Dubai avec sa dernière de + de 800 m de hauteur sera imbattable, au moins pas les autres émirats de la région et pour le moment.

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par Pat17 » Dimanche 05 Juin 2011 13:22

Albertine a écrit:Sans rien savoir de précis à ce sujet car je ne suis pas spécialiste de cette région nonnon je dirais pour une question d'image à l'international simplement. Les grandes métropoles US, asiatiques, indiennes ou européennes etc..ont toutes un quartier d'affaires en "hauteur".

Les pays du golfe au tout début ont du vouloir construire leurs quartiers d'affaires comme "les grands" pour faire moderne, à l'avant garde, sérieux... après la course a commencée toujours plus haut.... à celui qu' aura la plus grande tour quoi ! :clap:


et

papy02 a écrit:elle me donne le bourdon ta tour en 527... pourquoi construire à la verticale avec l'espace au sol...
Il n'y a personne ou presque, nulle part, c'est toujours comme cela ? dans tes paysages (superbes au passage), c'est bien mais en ville, c'est flippant...


Ma question était faussement naïve en fait, car j'ai bien une idée en fait. Le concours de la plus haute est évidemment dans toutes les têtes. Surtout si l'on fait un comparatif Abu Dhabi / Dubai où la rivalité entre les deux principaux Emirats amène parfois à des résultats surprenants.

En fait, il y a eu une relativement longue gestation dans les mégas propjets. Le début fut certainement Sheikh Zayed Road, la grande artère de Dubai à proximité de laquelle fut implanté la Khalifa Tower (ex-Dubai Tower). Projet initié en 1993, dans une zone alors totalement désertique, les règles d'urbanisme prévoyaient pour cette zone que les permis de construire ne pouvaient pas être inférieurs à 13 étages... De fait, la norme est rapidement montée entre 40 et 50. L'urbanisation croissante a fini par valider à posteriori ces délires : Sheikh Zayed Road a été totalement intégré à l'urbanisation de Dubai, et les projets plus récents (Dubai Marina, Jumeirah Lakes Tower, Dubai Financial City, etc...) ont vue leur délire ascencionnel confirmé par le fait que le désert était progressivement bétonné, et que la construction en hauteur permettait de réduire les distances entre les projets ; si l'on n'avait pas construit en hauteur, on se serait retrouvé avec une nouvelle Los Angeles aux dimensions délirantes.

Abu Dhabi a suivi une logique similaire, mais avec une contrainte différente : alors que Dubai pouvait grignoter sur le désert, Abu Dhabi était limité par les dimensions physiques de l'ïle éponyme sur laquelle elle est bâtie. Ce qui a permis la course à la hauteur notamment sur la corniche. Ville conçue pour 600.000 habitants dans les années 70, elle a dépassé le million d'habitants depuis quelques années déjà. La nouvelle frontière est désormais dans les îles environnantes (Saadeyat, Lulu, Reem, Yas, etc...).

Par contre, quand il s'agit d'Emirats moins avancés comme Fujeirah, où les possibilités de croissance sont très réduites (pas de pétrole, et pas d'activités particulières qui soutiennent la croissance), je reste particulièrement dubitatif de l'intérêt de construire en hauteur...

D'autant que, quelque soit l'Emirat considéré, je me pose toujours la question : que se passera-t-il si un incendie se déclare ? Quand je vois comment les pompiers traitent les incendies dans des immeubles de 7 ou 8 étages, cela me laisse dubitatif sur la possibilité d'éteindre un feu qui se déroulerait au 25ème ou au 57ème étage... :shock:

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par Pat17 » Dimanche 05 Juin 2011 13:24

ErnestM a écrit:Albertine : oui ma fille, je (ce garçon - hihihi) suis tout à fait d'accord avec toi. C'est à celui qui en a la plus haute. Bon, je pense que Dubai avec sa dernière de + de 800 m de hauteur sera imbattable, au moins pas les autres émirats de la région et pour le moment.


Heureusement, la crise est passée par là... Le projet saoudien d'une tour d'un kilomètre de haut est passé à la trappe, et le projet dubaïote en réponse de un mile (oui, oui, 1,6 kilomètre de haut) est de ce fait parti dans les poubelles de l'histoire... :lol:

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par ErnestM » Dimanche 05 Juin 2011 14:26

:coucou2: Pat17

Merci d'avoir passé et repassé par ici et surtout tes commentaires. Car j'avoue cela fait trop longtemps que je suis de retour et pour me souvenir de tout, et tu dois quand-même en savoir plus que moi, je commence à avoir de la peine. Ma vie a totalement changé depuis notre retour.

Amitiés.

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par Clarapix » Dimanche 05 Juin 2011 15:33

Bonjour,
De quoi vivent les habitants de l'émirat de Fujeirah, s'il n'y a pas de pétrole ?
On a vraiment une impression de vide (il faisait chaud, peut-être, et chacun était au frais ?)

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par ErnestM » Dimanche 05 Juin 2011 15:45

:coucou2: ClarapixD90

Merci d'avoir passé par ici un dimanche après-midi et d'avoir laisser un commentaire (question).

C'est vrai, il n'y a pas grand chose à Fujeirah. Perso je ne sais pas de quoi. Dans une autre activité depuis chez moi comme responsable d'inspection de marchandise à l'exportation vers certains pays du tiers-monde, je faisais inspecté des marchandise venant d'un industrie locale (métallurgie) mais je ne sais plus de quoi il s'agissait exactement, cela fait + de 20 ans depuis. Peut-être Pat17 peut nous donner plus d'info. Merci d'avance.

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par Pat17 » Dimanche 05 Juin 2011 17:23

J'aurais tendance a penser qu'ils vivent essentiellement des subsides federaux. :wink:

Les Emirats fonctionnent d'une facon assez particuliere : il y a 7 Emirats certes, mais qui sont totalement inegaux. Abu Dhabi, a l'origine des Emirats avec Dubai, dispose de pres de 90% des reserves de petrole. C'est aussi le plus grand des Emirats (plus de 80% de la superficie du pays) et le plus peuple, depassant d'une tete l'Emirat de Dubai en nombre de residents.

Emirat le plus important (meme si pas le plus connu), Emirat le plus riche (et de loin), c'est donc a lui que revient le financement de la Federation. Routes, services publics (police, hopitaux, compagnies d'eau et d'electricite sauf pour Dubai et Sharjah, etc...), armee, administration federale, tous sont payes par le petrole d'Abu Dhabi.

De la meme facon, nombre des fonctionnaires presents dans la capitale viennent de ces "Emirats du Nord", ce qui permet de reduire d'autant le chomage dans ces Emirats. Pour le reste, il y a bien sur des activites purement locales, comme le tourisme (qui reste centre sur une clientele tres regionale), quelques activites agricoles et un peu de peche.

(desole pour les accents, je tape avec un clavier QWERTY)

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par Clarapix » Dimanche 05 Juin 2011 17:56

Merci pour les explications !

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par andrecomeau » Lundi 06 Juin 2011 23:40

Toujours impressionnant ces paysages et ces fontaines et que penser de ces édifices.

K'eau pour ces fontaine vient-elle d'une usine qui traite l'eau de mer pour enlever le sel

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par Pat17 » Mardi 07 Juin 2011 13:35

ClarapixD90 a écrit:Merci pour les explications !


De rien ! :wink:

En y réfléchissant à deux fois, il y a aussi une autre forme d'activité ; je n'y avais pas pensé initialement, car cela existe partout aux Emirats ; mais l'absence de secteur stratégique (comme le pétrole à Abu Dhabi, l'immobilier et le business à Dubai) le rendent comparativement plus important que dans les Emirats riches.

Je veux parler du passage obligé par les Emiriens, pour toute activité dans le pays. Pour mieux comprendre ce point, il faut d'abord rappeler le déséquilibre fondamental du pays : entre 85% et 90% de la population est composée... d'étrangers. Les Emiriens eux-mêmes ne représentent qu'environ 800.000 habitants en tout et pour tout. L'essentiel de l'activité économique est donc le fait d'étrangers, mais ils ne peuvent le faire qu'avec le soutien de nationaux Emiriens.

Prenons un exemple simple : Ajith, originaire d'Inde, veut ouvrir une épicerie à Fujeirah (aucun Emirien ne le fera... en direct). Il doit donc s'enregistrer à la chambre de commerce, et pour cela il devra avoir un sponsor (un Emirien qui se portera garant pour lui devant administrations et tribunaux, en plus de lui fournir un visa de résidence). Il devra ensuite louer un local, dont le propriétaire sera forcément Emirien (la propriété immobilière n'est ouverte qu'exceptionnellement aux étrangers par le truchement "Freeholds"). Il devra contracter un emprunt à la banque (soit locale, soit d'origine étrangère, mais dans un cas comme dans l'autre, 25% de ses effectifs sont Emiriens). Il pourra ainsi acheter ses marchandises : soit elle sont produites localement par une société détenue au minimum à 51% par un Emirien (qui pourra n'être qu'un homme de paille... mais la société pourra tout autant être vraiment contrôlée par des Emiriens à 100%), soit il choisira des marchandises importées, dont l'agent local devra être émirien.

Quand à la fin de sa dure journée il rentrera chez lui, Ajith conduira sa voiture achetée à un concessionnaire émirien, pour enfin rentrer dans son appartement loué à un propriétaire émirien.

Ces passages obligés constituent des rentes de situation aux Emiriens, qui bénéficient en plus de subventions dans des domaines très divers : quand ils ont des enfants (ce qui existe aussi ailleurs...) mais aussi quand ils se marient (ce qui est plus rare ailleurs) par exemple. En cumulant toutes ces fonctions et en fonction de leur tribu d'origine, ils pourront ainsi avoir un train de vie très confortable, ou simplement réussir à vivre sans trop de soucis. Ce qui leur permettra de consommer et d'investir et réalimentera la pompe du business d'origine immigrée... mais toujours sous contrôle émirien.

andrecomeau a écrit:L'eau pour ces fontaine vient-elle d'une usine qui traite l'eau de mer pour enlever le sel


Il n'y a pratiquement pas de nappe phréatique dans le pays, qui dispose en revanche de nombreuses sources d'eau minérale dans les montagnes qui bordent la frontière avec Oman. L'eau du robinet, celle utilisée pour l'arosage ou pour l'industrie sont donc comme tu le supposes issues d'usines de dessalinisation d'eau de mer. Attention à ne pas en boire régulièrement, même si elle est réputée potable : elle risque d'entraîner à la longue des blocages rénaux, du fait de l'absence de sels minéraux.

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par ErnestM » Samedi 11 Juin 2011 19:59

:coucou2: tous les visiteurs de ce fil,

pour le passage et commentaire.
Un grand merci encore à Pat17 qui avec son nombre d'année de présence dans la région la connait bien mieux que moi avec mes pauvres 25 mois.
Quant à l'eau potable, nous-même n'avons pas bu l'eau du robinet. Nous avions toujours acheté l'eau en grand bouteille (je ne me souviens plus de leur nom/marque mais on les trouve aussi chez nous) de 4 gallons américains soit entre 18 et 19 litres.
Il y a environ 20 ans je voyageait déjà dans la région pour une autre raison et ce n'était pas pour y habiter mais que des passages "d'affaires" qui ne dépassaient pas 3 semaines. A l'époque on m'avait montrer les grandes usines de dessalination d'eau en Arabie Séoudite, le long de la côte est vers Dammam, Dahran. D'ailleurs la capitale Rhiyad assez au centre de ce pays est bien approvisionnée par cette eau et en traversant le pays pas avion j'avais vu les gros pipelines à eau.
Aux Emirats . . . je ne sais pas où elles se trouvent. Peut-être Pat17 peut nous renseigner.
Comme j'ai déjà dit je suis actuellement suroccupé et ne fait que quelques passage très rapides tant sur mes fils que sur ceux des autres que je suis. Des images suivront d'ici une semaine. Merci de votre compréhension.
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par Pat17 » Dimanche 12 Juin 2011 8:42

ErnestM a écrit:Un grand merci encore à Pat17 qui avec son nombre d'année de présence dans la région la connait bien mieux que moi avec mes pauvres 25 mois.


C'est clair que c'est plus facile quand on vit encore sur place... La réalité locale est omniprésente ! :wink:

Et puis, comme je ne peux pas faire de photos des Emirats en ce moment, j'en profite pour squatter ton fil ! :mdr02:

Quant à l'eau potable, nous-même n'avons pas bu l'eau du robinet. Nous avions toujours acheté l'eau en grand bouteille (je ne me souviens plus de leur nom/marque mais on les trouve aussi chez nous) de 4 gallons américains soit entre 18 et 19 litres.


La marque la plus fréquente est "Oasis" (quelle originalité :mdr02: ). Il y en a pas mal d'autres ! Pour ma part, vivant seul, je me contente de la très traditionnelle "Masafi" en bouteilles d'1,5 litre. :wink:

Il y a environ 20 ans je voyageait déjà dans la région pour une autre raison et ce n'était pas pour y habiter mais que des passages "d'affaires" qui ne dépassaient pas 3 semaines. A l'époque on m'avait montrer les grandes usines de dessalination d'eau en Arabie Séoudite, le long de la côte est vers Dammam, Dahran. D'ailleurs la capitale Rhiyad assez au centre de ce pays est bien approvisionnée par cette eau et en traversant le pays pas avion j'avais vu les gros pipelines à eau.
Aux Emirats . . . je ne sais pas où elles se trouvent. Peut-être Pat17 peut nous renseigner.


Pour Riyadh, ce sont des centaines de kilomètres qui séparent Dammam / Dahran de la capitale ! A Abu Dhabi, je ne suis pas sûr, mais il me semble que l'usine se trouve du côté de Mina Zayed (Mina : port en Arabe), côté habitations et non côté port lui-même, donc à proximité immédiate de la ville elle-même. :wink:

Comme j'ai déjà dit je suis actuellement suroccupé et ne fait que quelques passage très rapides tant sur mes fils que sur ceux des autres que je suis. Des images suivront d'ici une semaine. Merci de votre compréhension.


Prends ton temps ! :wink:

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par ErnestM » Jeudi 16 Juin 2011 17:19

:coucou2: les Copix,

Voilà pour vous prouver que je msuis encore parmi les vivants, voici un nouveau poste, cette fois avec des images de je crois s'appelle "Khalifa City", bien à l'extérieur d'Abu Dhabi. Une ville nouvelle qui m'avait apparue comme étant sortie comme d'au milieu de nulle part.
Et si j'ai en général laissé bien du sable (désert) autour c'est pour montrer qu'encore à l'époque c'est-à-dire début 2007, même pas le 10 % des immeubles (villas) projetées étaient existantes.
Je laisse à Pat17 le soin d'apporter son commentaire pour dire ce qu'il y en est actuellement. Merci d'avance.

543)
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544)
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AD-CD XX-0105-M.jpg (280.79 Kio) Vu 152 fois

545)
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546)
AD-CD XX-0107-M.jpg
AD-CD XX-0107-M.jpg (287.96 Kio) Vu 152 fois

547) Ici, une différence : un théatre construit mais qui à l'époque au moins n'avait encore jamais été utilisé (selon mes infos obtenues). Pour rigoler, ma femme et moi avions fait quelques projets pour créer de "l'événementiel"
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par andrecomeau » Jeudi 16 Juin 2011 17:22

Belle photos de es battements. Mais dis moi ces clôtures qui entoures ces battement est-ce pour les protéger du sable ?

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andrecomeau

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par ErnestM » Jeudi 16 Juin 2011 18:16

:coucou2: André,
Merci pour ta visite et ton commentaire.
Concernant ces "clôtures", en principe des murs, autour des villas7maisons individuelles, ce n'est pas par plaisir mais tout simplement pour cacher la vie privée des occupants, en particulier des membres du sexes féminins de la famille.
Cela m'avait un peu moins "frappé" lors de notre séjour à Abu Dhabi mais lorsque je voyagais entre 1987 et 1992 dans ces pays, également en Arabie Séoudite, j'ai remarqué qu'ils faisaient d'abord construire le mur et ensuite seulement la maison. Dans les immeubles à étages en villes, ils mettent des "jalousies" en bois et tu ne peux regarder vers l'intérieur (voir les images de ma visite à Dubai, le musée du patrimoine page 12, image 251.
Toutefois en ville comme Dubai et Abu Dhabi cela ne se voit plus trop souvent je crois. Mais à ma connaissance ce n'est pas pour se protéger du sable.

Ernest

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